Vous louez
Votre bien, géré comme si c’était le nôtre.
Nous ne gérons que des biens proches de nous. En cas de problème, nous nous déplaçons, constatons, puis faisons intervenir l’artisan adapté.
Votre gestion
- Sur place quand la situation l’exige
- Les bons artisans choisis pour le bon problème
- Garantie des loyers avec notre partenaire Garantme
- Des relevés clairs et les éléments de votre déclaration
- Une veille réglementaire DPE, obligations du bailleur
Vous gardez toutes les décisions.
Ce qui nous distingue
Un dégât des eaux, deux façons de le gérer
La différence entre deux gestionnaires se voit le jour où survient un problème.
- Le locataire signale une fuite
- Nous nous rendons sur place
- Nous identifions la cause
- L’artisan adapté intervient, suivi par nous
Vos attentes
Ce qu’un bailleur attend de sa gestion
Gagner du temps, garder la main, être protégé, rester en règle : nous y répondons avec le soin d’une petite structure, qui connaît chacun des biens qu’elle gère.
Gagner du temps
Mise en location, quittances, révisions, charges, relances : nous assurons tout le quotidien.
Garder la main
Locataire, travaux, renouvellement : chaque décision vous est présentée avec notre avis.
Être protégé
Sélection instruite des dossiers et garantie des loyers avec notre partenaire Garantme.
Rester en règle
Nous assurons une veille permanente : performance énergétique, obligations du bailleur, évolutions de la loi.
Notre partenaire
La garantie des loyers, avec Garantme
Notre partenariat avec Garantme protège votre revenu et élargit le choix des candidats.
Pour vous, bailleur
Des conditions préférentielles sur la garantie des loyers impayés.
Pour vos candidats
Un candidat sans garant peut, selon son dossier, faire appel à Garantme qui se porte garant pour lui ; ce service est à la charge du locataire. Davantage de dossiers solides pour votre bien.
Conditions et tarifs communiqués avant toute souscription, sous réserve d’acceptation du dossier par Garantme.
Ce que nous prenons en charge
Du premier locataire au dernier état des lieux
- 01Mise en locationLoyer, préparation, photographies, diffusion, visites, dossiers.
- 02EntréeBail et annexes, état des lieux, dépôt de garantie, assurance.
- 03Vie du bailQuittances, révision, charges, relances, travaux.
- 04ComptesRelevés clairs et éléments de votre déclaration.
- 05SortieÉtat des lieux, restitution du dépôt, relocation.
Proximité
Uniquement là où nous pouvons nous rendre
Nous ne prenons en gestion que des biens situés près de nous, dans la boucle de Seine et l’ouest parisien, pour pouvoir nous y rendre rapidement.
Notre activité de gestion est couverte par une garantie financière de 120 000 €, souscrite auprès de GALIAN-SMABTP.
Sartrouville
40,8 % de locataires · appartement 23 €/m² par mois
Montesson
32,4 % de locataires · appartement 22 €/m² par mois
Maisons-Laffitte
40,3 % de locataires · appartement 24 €/m² par mois
Houilles
35,8 % de locataires · appartement 26 €/m² par mois
Carrières-sur-Seine
30,2 % de locataires · appartement 24 €/m² par mois
Chatou
37,4 % de locataires · appartement 24 €/m² par mois
Croissy-sur-Seine
38,0 % de locataires · appartement 25 €/m² par mois
Le Vésinet
29,4 % de locataires · appartement 26 €/m² par mois
Confier mon bien
Indiquez l’adresse et la typologie du bien : vous recevez une estimation de loyer et nos conditions de gestion.
Confier mon bien en gestion
Nous vous rappelons sous 24 heures ouvrées.
Questions fréquentes
Quels sont vos honoraires de gestion ?
Ils figurent sur la page Nos tarifs, affichés TTC avec le hors taxes en regard. Mise en location et gestion courante y sont distinguées. Les honoraires de gestion sont déductibles de vos revenus fonciers.
Est-ce que je garde la main sur mon bien ?
Oui. Choix du locataire, travaux, renouvellement : chaque décision vous revient. Nous vous la présentons avec notre avis motivé.
Qui choisit les artisans en cas de travaux ?
Nous nous rendons sur place, identifions la cause, puis proposons l’artisan adapté. Les travaux sont engagés avec votre accord, selon le seuil fixé dans le mandat de gestion.
Proposez-vous une garantie contre les loyers impayés ?
Oui, avec notre partenaire Garantme, à des conditions préférentielles et sous réserve d’éligibilité du dossier du locataire. Nous vous indiquons, dossier en main, le coût et la couverture.
Où intervenez-vous ?
Dans la boucle de Seine et l’ouest parisien, là où nous pouvons nous rendre rapidement.
Que se passe-t-il en cas d’impayé ?
Nous relançons dès le premier retard, activons la garantie si elle existe et engageons la procédure avec vous si nécessaire.