Le poste
Consultant immobilier sur la boucle de Seine
Un secteur attribué parmi huit communes, les données de marché quartier par quartier, et une équipe qui connaît les biens dont vous allez parler.
Le secteur
Nous travaillons sur huit communes : Sartrouville, Montesson, Maisons-Laffitte, Houilles, Carrières-sur-Seine, Chatou, Croissy-sur-Seine et Le Vésinet. Un marché qui va de 4 240 €/m² pour un appartement à Sartrouville à 8 370 €/m² pour une maison au Vésinet, où l’écart entre deux quartiers d’une même ville dépasse souvent l’écart entre deux villes.
C’est un détail qui change tout pour un consultant : sur ce marché, celui qui connaît le terrain au niveau de la rue gagne les mandats face à celui qui récite une moyenne communale. Nous publions ces écarts sur nos pages communales, allez les lire, vous verrez le niveau de détail avec lequel nous travaillons.
Ce que nous fournissons
- Un secteur exclusif. Pas deux consultants sur la même commune. Vos efforts de notoriété locale vous reviennent.
- Les données de marché que vous voyez publiées sur ce site : prix par quartier, loyers, typologie, desserte, mises à jour et sourcées.
- Les outils : simulateur d’estimation, dossier vendeur chiffré, supports de rendez-vous.
- Un appui réel sur les dossiers difficiles, succession, indivision, copropriété en difficulté, bien à transformer.
- Une offre travaux à proposer à vos clients, qui élargit votre rémunération. C’est l’objet de la page notre modèle.
Ce que nous attendons
De la présence sur le secteur. Un consultant qui habite ou travaille sur la boucle de Seine démarre avec deux ans d’avance sur celui qui arrive de l’extérieur.
De la rigueur sur l’estimation. Nous ne prenons pas de mandat à un prix que nous savons intenable pour l’obtenir : c’est la première cause de mandat qui pourrit et de client mécontent.
Du respect du cadre. Loi Hoguet, affichage des honoraires, mentions obligatoires sur les annonces. Ce n’est pas négociable, et ce n’est pas non plus une contrainte : un dossier propre est ce qui tient le prix en négociation.
Les trois premiers mois
- Mois 1, le terrain. Vous apprenez votre secteur rue par rue, avec nos données et nos visites. Vous rencontrez les syndics et les notaires du coin. Vous faites vos premières estimations en binôme.
- Mois 2, les premiers mandats. Prospection ciblée sur les quartiers où nous avons le moins de présence. Objectif : des mandats au bon prix, pas le plus grand nombre de mandats.
- Mois 3, le rythme. Vous tenez vos rendez-vous seul, nous restons sur les dossiers complexes. Le point à trois mois est posé par écrit au démarrage, pour que personne ne découvre les critères en cours de route.
Parler du poste
Indiquez la commune où vous vivez ou travaillez et votre parcours. Nous vous dirons quels secteurs sont ouverts.
Questions fréquentes
Quels secteurs sont disponibles aujourd’hui ?
Cela change au fil des recrutements. Nous n’affichons pas de liste sur le site pour ne pas laisser une information périmée en ligne : écrivez-nous, nous vous répondons précisément sous 48 heures.
Faut-il habiter sur le secteur ?
Ce n’est pas obligatoire, mais c’est un avantage considérable. La transaction se gagne sur la connaissance du terrain et sur le bouche-à-oreille local, deux choses qui se construisent difficilement à distance.
Travaillez-vous en mandat exclusif ?
Uniquement. Nous ne prenons que des mandats exclusifs, en vente comme en location : c’est la condition d’un vrai plan de commercialisation et d’un dossier vendeur complet. Vous arrivez face au vendeur avec un argumentaire, pas avec une demande de faveur.
Comment se répartissent les secteurs entre consultants ?
Une commune, un consultant. Quand un secteur est attribué, il n’est pas partagé. Les dossiers hors secteur se traitent en binôme, avec un partage défini à l’avance et par écrit.